Global taýýar binalar bazary 153 dollara ýeter.2026-njy ýyla çenli 7 milliard. Önümçilik jaýlary, prefab jaýlary prefabrik gurluşyk materiallarynyň kömegi bilen gurlan jaýlardyr.
Bu gurluşyk materiallary desgada taýýarlanýar we soňra ýygnanan ýerlerine iberilýär.Önümçilik jaýlary adaty jaý bilen tehnologiýanyň utgaşmasydyr.Iň azyndan 70% taýýar bina modully jaý diýlip atlandyrylýar. Bu jaýlary bölmek, daşamak we gurmak aňsatlaşdyrýar.Adaty jaýlar bilen deňeşdirilende, prefab jaýlary arzan, has dowamly we has gowy görünýär.Prefab jaýlaryny ösdürmekde ulanylýan gurluşyk materiallary beton esasly we metaldan ýasalan görnüşlere bölünýär.
COVID-19 krizisinde, 2020-nji ýylda ABŞ-nyň 106,1 milliard dollaryna barabar taýýar önümler üçin dünýä bazary, 2026-njy ýyla çenli täzeden seredilen 153,7 milliard ABŞ dollaryna barabar bolar.
ABŞ-da öndürilen binalar bazary 2021-nji ýylda ABŞ-nyň 20.2 milliard dollaryna barabardyr. Häzirki wagtda ýurt dünýä bazaryndaky paýyň 18,3 göterimini tutýar.Dünýäde ikinji orunda durýan Hytaý, 2026-njy ýylda takmynan 38,2 milliard ABŞ dollaryna barabar bolar we seljeriş döwründe 7,9 göterim CAGR bolar.Beýleki görnükli geografiki bazarlaryň arasynda Japanaponiýa we Kanada bar, her bir derňew döwründe degişlilikde 4,9% we 5.1% ösjekdigi çaklanylýar.Europeewropanyň içinde Germaniýa takmynan 5,5% CAGR öser diýlip çaklanylýar, seljeriş döwrüniň ahyryna çenli Europeanewropa bazary (gözlegde kesgitlenişi ýaly) 41,4 milliard ABŞ dollaryna ýeter.
Mundan başga-da, 2021-nji ýyldan başlap, taýýarlanan maýa goýum bazary möwç alýar we maýa pudagy Hytaýda öndürilen içerki kompaniýalarda ýolbaşçylyk edýär we yzarlaýar.
Maýa goýum we maliýe toparlarynyň abraýly seljermesi, häzirki wagtda Hytaýyň senagatlaşmagy jemgyýetiň ähli taraplaryna aralaşanda (ortaça 20,000-den gowrak bölek we bölekli awtoulaglar eýýäm senagatlaşdyryldy, hatda çylşyrymly önümçilik prosesi bolan Hytaý restoranlary we baý aşhanalar doly senagatlaşdyryldy), Tehnologiýa bezegi düşünjesi - taýýarlanan bezeg kapital tarapyndan barha ykrar edilýär we 2021-nji ýylda bezeg pudagy Senagat 4.0 ugrunda çalt ösýär.
Mawy ummanyň bazaryndaky täze tehnologiýa bezegi (gurnama bezegi), diňe bir ägirt uly kuwwatly durnukly girdeji garaşyşlary astynda däl, eýsem innowasiýa bazary, ösüp barýan bazar segmentleri täze mümkinçilikler we uly maýa hyýaly giňişligi getirdi.
Bazar nähili uly?Sanlar özleri üçin gürlesin:
Maglumatlaryň derňewinden adaty gurluşyk pudagynyň henizem güýçli ösüşi saklaýandygyny görmek bolýar.2021-nji ýylda global epidemiýa gözegçiliginiň gowulaşmagyna we içerki ykdysady sikliň çaltlaşmagyna garaşylýan döwürde adaty öý senagatynyň ösüş depgini has özüne çekiji bolar.
Elbetde, käbir şübheler gutulgysyz dowam eder: bazar şeýle uly we ösüş depgini dowam edýär, häzirki adaty jaý henizem yssy we tolkun henizem azalmady, näme üçin taýýarlanylan jaý bu pudakda iň ýanýan ýol bolýar?Munuň aňyrsynda näme sebäp bar?
1.Senagat düşünjeleri:Senagat işgärleri ýyl-ýyldan azalýar
Jemgyýetçilik maglumatlaryna görä, adaty binada işleýänleriň umumy sany 2005-nji ýylda 11 milliondan 2016-njy ýylda 16,3 milliona ýetdi;emma 2017-nji ýyldan başlap bu pudakda işleýänleriň sany azalmaga başlady.2018-nji ýylyň ahyryna bu pudakda işleýänleriň sany 1300-e ýetdi.10,000-den gowrak adam.
2. Senagat düşünjeleriniň demografiki bölünişi ýok bolýar
Aboveokardaky suratda görkezilişi ýaly, işçi güýjüniň azalmagyny dowam etdirmek bolýar.Geljekde näçe işçi adaty gurluşyk pudagyna girmäge taýyn?Quiteagdaý gaty garaňky.
Demografiki diwidend ýylsaýyn azalýar we işgärleriň üznüksiz garramagynyň hakyky dilemmasy hem bar we adaty bina adaty zähmet agyr pudagydyr.
Adaty çygly bezegde, her bir bezeg meýdançasy kiçi önümçilik ussahanasy bolup, önümleriň hili suw, elektrik, agaç, kafel we ýag ýaly her bir işde gurluşyk işgärleriniň ussatlygyna baglydyr.
Iň adaty bezegden başlap, soňky birnäçe ýylda bazaryň ünsüni özüne çeken internet bezegine, marketing müşderileriniň akymynyň hakykatdanam üýtgemegi (oflayn-onlaýn), ýöne aslynda hyzmatlaryň prosesi we baglanyşyklary geçmedi. hil üýtgemeleri., Her bir proses henizem adaty gurluşyk işgärlerine daýanýar, bu köp wagt talap edýär, köp baglanyşyklary, agyr kararlar we uzyn prosesler bar.Bu kynçylyklar düýpgöter üýtgedilmedi.
Şeýle şertlerde önümçilik usulyny gönüden-göni üýtgedýän deslapky bina täze önümçilik we hyzmat modelini döretdi.Munuň tutuş pudaga nähili zyýan berjekdigini göz öňüne getirmek mümkin.
3. Öňünden taýýarlananbinaSenagat düşünjesiniň gylyjy pudagyň üýtgemegine degişlidir
Japaneseaponiýanyň prefabrik binalaryny we bezegini gözden geçiren telekeçileriň köpüsi Japanaponiýanyň Hytaýdan has ir we has doly gurluşyk binalaryny ösdürendigini, gurluşyk standartlary we material ülňüleri babatynda gaty standartlaşdyrylan standartlary we durmuşa geçiriş ulgamlarynyň bardygyny bellediler.Earthquakeer titremesine sezewar bolan guşakda garry jemgyýet hökmünde Japanaponiýa garry ilat we häzirki Hytaýdakylardan has görnükli senagat işgärleriniň azalmagy bilen ýüzbe-ýüz bolýar.
Beýleki tarapdan, Hytaýda 1990-njy ýyllarda şäherleşmegiň ilkinji çalt ösüşinden bäri köp sanly migrant işçi binany bezemek üçin arzan işçi güýji bermek üçin şähere döküldi.Şol döwürde prefabrik tehnologiýa birneme yza galypdy we köp sanly hil meselesi bardy, bu bolsa prefabrik önüminiň belli bir wagt unudylmagyna sebäp boldy.
2012-nji ýyldan başlap, zähmet çykdajylarynyň ýokarlanmagy we ýaşaýyş jaý senagaty düşünjesi bilen, prefabrik görnüş milli syýasatlar tarapyndan güýçli goldanyldy we pudagyň ösüşi gyzmagy dowam etdirdi.
Ingaşaýyş we şäher-oba ösüş ministrliginiň “13-nji bäşýyllyk meýilnamasy” taýýarlanylan gurluşyk hereket meýilnamasyna laýyklykda, 2020-nji ýyla çenli ýurtda prefabrik binalaryň paýy täze binalaryň 15 göteriminden gowragyna ýeter.2021-nji ýylda has täze syýasatlar giriziler we durmuşa geçiriler.
4.Önümçilik düşünjeleribina?
Önümçilik binasy, senagat binasy diýlip hem atlandyrylýar.2017-nji ýylda ingaşaýyş we şäher-oba ösüş ministrligi tarapyndan yglan edilen "Önümçilikli beton binalaryň tehniki ülňüleri" we "Önümçilik polat gurluşyk binalary üçin tehniki ülňüler" prefabrik bezegi anyk kesgitledi, gury ulanmagy aňladýan birleşdirilen gurnama usuly zawodda öndürilen içerki bölekleri ýerleşdirmek üçin gurluşyk usullary.
Öňünden taýýarlanan bezeg, standartlaşdyrylan dizaýn, senagat taýdan öndürilen önümçilik, prefabrik gurluşyk we maglumat esasly utgaşdyrmak barada senagatlaşdyrylan pikirlenmä eýe.
.
.
.Bölekleri özleşdirmek, deslapky bezeg senagat taýdan öndürilen önüm bolsa-da, ýerinde ikinji derejeli gaýtadan işlemezlik üçin henizem şahsylaşdyrylan özleşdirmä laýyk gelmelidigini nygtaýar.
5.Önümçilikbinasenagat düşünjesiniň "agyr zawody we ýeňil ýeri"
(1) Dizaýnyň we gurluşygyň öňki ýagdaýyna üns beriň.
Dizaýn tapgyryndan öňe geçmek, binanyň gurluşyny we bezegini birleşdirmek üçin dizaýn ukybynyň talaplaryny ep-esli gowulandyrmakdyr.Gurluşyk maglumat modelleri (BIM) toplumlaýyn dizaýny gurmak üçin möhüm kömekçi guraldyr.BIM-de tehniki toplanan kärhanalar üçin, bezeg pudagy bäsleşiginde bäsdeşlik artykmaçlyklaryny has gowy görkezip bilerler.
Gurluşyk etabyndan öň, esasy gurluşy bilen kesişmek.Adaty bezeg usulynda ähli gurluşyk işleri ýerinde tamamlanýar, deslapky bezeg asyl gurluşyk işini iki bölege bölýär: zawod böleklerini öndürmek we ýerinde gurnamak.Adaty usul bilen deňeşdirilende.
(2) qualityokary hilli material
Öňünden taýýarlanan bina adaty binany dürli böleklere bölýär we bezeg kompaniýasy her bölegi üçin birnäçe wariant hödürleýär, şeýlelik bilen standartlaşdyrmada indiwidualizasiýany emele getirýär, şonuň üçin önümiň saýlanylyşy “has köp”.
Bölekler zawodda öndürilýär we diňe saýtda oturdylýar.Bezegiň takyklygy ep-esli gowulaşýar, adam faktorlarynyň täsiri ep-esli azalýar, bezegiň hili kepillendirilýär we bölekleriň hili has gowy we deňagramly bolýar.
(3) processhli proses has ekologiýa we sagdyn.
Material hökmünde, taýýarlanan bölekleriň hemmesi zawodda öndürilýär, çygly iş ýok we material has ekologiýa we sagdyn.
Gurluşyk meýdançasy diňe bölekleri gurnamak üçin niýetlenendir, hemmesi ikinji derejeli gaýtadan işlemezden gury gurluşyk bilen gurlupdyr.Şonuň üçin gurluşyk döwri adaty usul bilen deňeşdirilende gaty gysgaldyldy.Häzirki birinji we ikinji derejeli şäher myhmanhanalarynyň durkunyň täzelenmegi, ofisiň çalt täzelenmegi, gozgalmaýan emläk we ýaşaýyş jaý taslamalarynyň köp dolanyşygy.Örän özüne çekiji oňyn faktorlar we Müşderiniň geljekki sarp ediş nukdaýnazaryndan, geljekki jaý bezegi we durky täzelense, materiallar ekologiýa taýdan arassa, sagdyn we gurluşyk tizligi gaty täsirli bolsa, nädip beýle meşhur bolup bilmez? Müşderi?
6.Menönümçilik düşünjeleri bazaryň ululygyny çaklaýar100milliardABŞ dollary
Degişli hasaplama modellerine görä, Hytaýyň deslapky gurluşyk bazary 2025-nji ýylda ýyllyk birleşme 38,26% ösüş bilen 100 milliard ABŞ dollaryna ýeter.
Bazaryň göwrümi 100 milliard ABŞ dollaryndan geçdi.Şeýle ullakan täze tehnologiýa ýoly bilen haýsy kompaniýa tutuş prosesden öňe geçip, pudagyň ösüşine ýolbaşçylyk edip biler?
Bu pudak, umuman alanyňda, diňe iri göwrümli integrirlenen kärhanalara ynanýarýokary derejeli dizaýn mümkinçilikleri (ýagny milli, ýerli we senagat standartlaryny kesgitlemek mümkinçilikleri), dizaýn we gözleg işleriniň mümkinçilikleri, BIM tehnologiýasy, bölekleri öndürmek we üpjün etmek mümkinçilikleri, wesenagat işgärlerini taýýarlamak mümkinçilikleribu ugurda bolup biler.Täze tehnologiýa ýolunda tapawutlanyň.
Tötänleýin, GS ýaşaýyş jaýy bu görnüşli toplumlaýyn kärhana degişlidir.
Iş wagty: 14-03-22